1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.3万円/㎡
前年比+1.4%
所沢市
40.3万円/㎡
前年比-13.2%
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ワイズユウラク小手指
埼玉県所沢市上新井五丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩14分
1998年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 57.6㎡の場合
相場
1,994万円
34.6万円/㎡
1,121
1,703
2,285
2,867
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,703万円〜2,285万円
29.6万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ワイズユウラク小手指
1,680万円（29.2万円/㎡）/ 2階 / 57.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 1,680万円 | 29.2万円 | 2階 | 57.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 1,780万円 | 30.9万円 | 2階 | 57.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 2,280万円 | 38.9万円 | 5階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,600万円 | 28.6万円 | 5階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,780万円 | 31.8万円 | 5階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,830万円 | 32.7万円 | 5階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,890万円 | 33.8万円 | 5階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 35.4万円 | 5階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,350万円 | 40.1万円 | 5階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ワイズユウラク小手指 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅14分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/06 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 1,590万円 | 30.7万円 | 51.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/11 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/06 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/25 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/14 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 1,899万円 | 30.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/16 | 所沢緑町ガーデンハウス 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 1,550万円 | 22.7万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/11 | ワイズユウラク新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅9分 | 1,800万円 | 31.1万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 1,990万円 | 32.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/03 | レクセルマンション新所沢 所沢市松葉町 | 新所沢駅6分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | サン・ヒルズ小手指 所沢市上新井二丁目 | 小手指駅14分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/16 | ステイツ新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅7分 | 2,100万円 | 34.4万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、所沢市では13.2%下落しています。
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西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 83戸 / RC造