1993〜2003年築, 専有面積47.60㎡〜67.60㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比+10.3%
所沢市
50.9万円/㎡
前年比+23.0%
ワイズユウラク小手指
埼玉県所沢市上新井五丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩14分
1998年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 57.6㎡の場合
相場
1,994万円
34.6万円/㎡
1,121
1,703
2,285
2,867
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,703万円〜2,285万円
29.6万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月21日
ワイズユウラク小手指
1,680万円（29.2万円/㎡）/ 2階 / 57.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 1,680万円 | 29.2万円 | 2階 | 57.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 1,780万円 | 30.9万円 | 2階 | 57.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 2,280万円 | 38.9万円 | 5階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,600万円 | 28.6万円 | 5階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,780万円 | 31.8万円 | 5階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,830万円 | 32.7万円 | 5階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,890万円 | 33.8万円 | 5階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 35.4万円 | 5階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,350万円 | 40.1万円 | 5階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 2,100万円 | 37.6万円 | 5階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ワイズユウラク小手指 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅14分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/05 | サーパス新所沢けやき台 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅13分 | 2,150万円 | 32.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2022/05/23 | サン・ヒルズ小手指 所沢市上新井二丁目 | 小手指駅13分 | 1,790万円 | 31.2万円 | 57.3㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズヒルズ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 1,440万円 | 24.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンライズマンション所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 新所沢駅15分 | 2,280万円 | 38.5万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/16 | 所沢緑町ガーデンハウス 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 1,550万円 | 22.7万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション西所沢第2 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/18 | ロイヤルステージ新所沢 所沢市泉町 | 新所沢駅8分 | 2,099万円 | 36.1万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.3%上昇、所沢市では23%上昇しています。